2024-07-08 朱沁甯 精彩小资讯
宣化镇八字沟古民宅基地
一、历史渊源
宣化镇八字沟古民宅基地位于张家口市宣化区宣化镇，始建于清朝道光年间。相传，当时宣化府知府张某为了改善民生，在八字沟一带兴建民宅，供贫苦百姓居住。此后，当地逐渐形成了一片规模较大的住宅群。
二、建筑特点
古民宅基地占地面积约1000平方米，现存房屋20余间。房屋多为青砖灰瓦结构，四合院布局，坐北朝南。门楼、院落、正房、厢房、厨房等建筑一应俱全，体现了清代民居建筑的典型风格。
1. 门楼
门楼为砖石结构，额枋上刻有“八字沟”三字，字体苍劲有力。门楼两侧设有门墩，上饰有石雕花纹。
2. 院落
院落宽敞明亮，地面铺设青石板，排水系统完善。庭院中种植有花草树木，环境清幽静雅。
3. 正房
正房位于院落北侧，面阔三间，进深一间。房顶为单檐硬山式，屋脊饰有琉璃瓦。室内格局方正，设有藻井和壁画，装饰精美。
4. 厢房
厢房位于院落东西两侧，面阔两间，进深一间。屋顶为单檐悬山式，屋脊饰有瓦当。厢房内设有床铺、桌椅等家具，供居住使用。
5. 厨房
厨房位于院落东南角，面阔一间，进深一间。房顶为单檐硬山式，屋脊饰有灰瓦。厨房内设有灶台、水井等设施，方便日常生活。
三、文化价值
宣化镇八字沟古民宅基地是宣化地区重要的历史文化遗产，具有以下文化价值：
1. 历史见证
该基地见证了清代宣化府民生改善的历程，反映了当时社会发展和生活变迁。
2. 建筑艺术
古民宅基地体现了清代民居建筑的典型风格，具有较高的艺术价值和研究价值。
3. 乡土文化
该基地承载着宣化地区的乡土文化，反映了当地居民的生活方式和风俗习惯。
目前，宣化镇八字沟古民宅基地已得到政府的保护和修复，成为当地重要的文化旅游景点和历史教育基地。
宣化镇八字沟古民宅基地拍卖公告
一、项目概况
1. 项目名称：宣化镇八字沟古民宅基地拍卖
2. 项目编号：2023-XHS-001
3. 拍卖标的：宣化镇八字沟村内古民宅基地一宗
4. 占地面积：约360平方米
二、拍卖标的详情
1. 标的编号：BD-XHS-2023-01
2. 标的坐落：宣化镇八字沟村内
3. 规划用途：住宅用地
4. 地块形状：不规则四边形
5. 土地性质：集体所有土地
6. 土地使用年限：70年
7. 建筑面积：约300平方米
8. 建筑年代：约100年
9. 建筑现状：原有古民宅已拆除，地基完好
三、拍卖方式
1. 拍卖方式：网络公开拍卖
2. 拍卖平台：公证处指定的网络拍卖平台
3. 拍卖时间：2023年3月15日上午10:00至3月16日下午16:00
四、竞买须知
1. 竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人或法人
2. 保证金：竞买人须在拍卖前缴纳相当于拍卖标的起拍价10%的保证金
3. 增价幅度：每次加价不低于起拍价的0.5%
4. 竞买方式：竞买人通过网络拍卖平台出价，最高出价者为竞得者
5. 成交价：竞得者的最终出价即为成交价
五、拍卖监督
1. 本次拍卖由公证处全程监督
2. 竞买人对拍卖程序、结果有异议的，可向公证处提出
六、其他事项
1. 竞得人须在拍卖结束后5个工作日内签订拍卖合同并支付剩余价款
2. 标的物移交时间为拍卖合同签订后30个工作日内
3. 本公告由公证处负责解释
宣化镇八字沟古民宅基地出售
一、简介
位于河北省宣化县八字沟的古民宅基地现面向广大有缘人出售，该基地承载着丰富的历史文化底蕴和建筑价值。
二、基地概况
1. 位置优越：基地坐落于风景秀丽的八字沟内，依山傍水，环境优美。
2. 面积宽敞：基地占地面积约为 300 平方米，提供充足的空间用于新建或改建古民宅。
3. 地势平坦：基地地势平缓，周边无遮挡物，采光通风良好。
三、文化价值
八字沟古民宅基地曾是当地望族居住之地，保留了典型的清代建筑风格。出售的基地包含：
1. 院落：由围墙和大门围合形成，院内古树名木葱郁。
2. 正房：五间正房宽敞明亮，结构稳固。
3. 厢房：两侧廂房布局合理，可用于接待或居住。
四、发展潜力
该古民宅基地具有以下发展潜力：
1. 民宿建设：依托丰富的文化底蕴和优美的环境，可开发成特色民宿，吸引游客体验传统文化。
2. 文化传承：修复古民宅后，可作为当地文化交流活动场所或历史文化展馆。
3. 私人住宅：基地适合新建或改建为私家住宅，享受古朴典雅的生活环境。
五、出售信息
有意购买者请联系：
[联系人：某某]
[联系方式：电话或微信]
备注：
1. 出售价格面议。
2. 交易前，双方须签订正式合同，明确交易细节和相关事项。
